專業(yè)名片

專業(yè)名稱：房地產(chǎn)開發(fā)與管理

學制：4年

學位授予門類：工學學士學位

招生類型：理工

所在學院：西安歐亞學院人居環(huán)境學院

歐亞趣懂專業(yè)看完秒懂專業(yè)

點擊查看視頻解讀

房地產(chǎn)開發(fā)與管理

Real Estate Development and Management

專業(yè)概覽

Professional Overview

在房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈中，附加值更多體現(xiàn)在兩端———設計和銷售，處于中間環(huán)節(jié)的制造附加值最低。不動產(chǎn)綜合服務業(yè)的發(fā)展方向代表著房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)演化走向、城市轉(zhuǎn)型方向和經(jīng)濟社會發(fā)展趨勢。

房地產(chǎn)開發(fā)流程和崗位匹配

鮮明的專業(yè)特色

培養(yǎng)目標：培養(yǎng)從事房地產(chǎn)開發(fā)投資、咨詢策劃、數(shù)據(jù)分析、招商運營、金融服務、市場營銷、經(jīng)紀咨詢和物業(yè)管理等相關(guān)工作，富有團隊協(xié)作精神的應用型專業(yè)人才。

咨詢策劃方向：

• 房地產(chǎn)項目可行性研究

• 房地產(chǎn)產(chǎn)品定位、設計

• 房地產(chǎn)咨詢策劃（整合設計、建設、營銷、廣告、服務等資源，制定策劃方案）

專業(yè)特色：

• 本地區(qū)同類院校唯一開設本科學院

• “3+1”培養(yǎng)模式，不動產(chǎn)服務行業(yè)頂尖企業(yè)

• 行業(yè)大咖聯(lián)合授課——前瞻產(chǎn)業(yè)研究院、戴德梁行

• 課程體系融入房地產(chǎn)策劃師、資產(chǎn)評估師、咨詢工程師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試核心內(nèi)容，實用雙證教育（職業(yè)資格+畢業(yè)）

發(fā)展與就業(yè)趨勢

Development and Employment Trends

房地產(chǎn)行業(yè)仍將對中國經(jīng)濟增長發(fā)揮重要基石作用

疫情過后房地產(chǎn)行業(yè)整體呈現(xiàn)增長，頭部地產(chǎn)公司的增幅樂觀過去3年我國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速大約維持在10%左右，整體和GDP增幅差不多。頭部房企的增速大大快過平均水平。整體來說頭部房企的市場占有率是逐步上升的。頭部房企仍然處于較快的擴張兼并中，與此同時就是過去五年頭部房企的校招薪資大幅上漲。

在城市更新政策影響之下，2023年國家急需建設一批示范意義的城市更新項目。故房地產(chǎn)市場有規(guī)模巨大、場景眾多、受眾廣等特點，仍然具有較好的發(fā)展空間。

房地產(chǎn)行業(yè)中短期內(nèi)每年仍將維持 13-15萬億的市場銷售規(guī)模，同時考慮到對住房需求上下游產(chǎn)業(yè)鏈的強有力帶動作用，2023年房地產(chǎn)行業(yè)仍將在中國經(jīng)濟增長中發(fā)揮重要基石作用。

cbre世邦魏理仕發(fā)布《2023年中國房地產(chǎn)市場展望》

國家城市建設布局計劃源于《網(wǎng)易新聞》

房地產(chǎn)對于應屆生來說是一個高性價比行業(yè)

原因一：崗位數(shù)量遠多于互聯(lián)網(wǎng)、券商。

互聯(lián)網(wǎng)和券商的能給高薪的頭部公司就較少，且都不屬于勞動密集型行業(yè)，高薪崗位與招聘的人數(shù)也不算多。但是地產(chǎn)的Top30乃至Top50都有海量的高薪崗位，能夠提供的高薪選擇多得多。

原因二：地產(chǎn)崗位分布較廣。

基本上全國每個經(jīng)濟發(fā)展較好的地級市都有頭部地產(chǎn)布局，相比券商互聯(lián)網(wǎng)公司只能呆在一線城市，地產(chǎn)人的生活選擇顯然更多元。

原因三：地產(chǎn)整體的門檻暫時比互聯(lián)網(wǎng)和券商略低。頭部互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)211碩士已經(jīng)足夠，對實習經(jīng)歷的高要求同樣也卡住了一大批人。相比之下，頭部地產(chǎn)公司其實并不算太挑剔名校背景和相關(guān)實習經(jīng)歷，進去相對容易一些。不過這個優(yōu)勢正在迅速被抹平。

畢業(yè)方向

Graduation direction

數(shù)據(jù)源自2015、2016，2017級畢業(yè)生就業(yè)情況，2017級學生就業(yè)數(shù)據(jù)截止2021.04.07

• 總體就業(yè)率較高95%；

• 起薪從3800元/月起到8800元/月；

• 就業(yè)崗位相對多元，多從事策劃、咨詢類等崗位；

• 大部分學生就業(yè)滿意度較高。

其他類崗位：商業(yè)招商、商業(yè)運營、測量測繪、房地產(chǎn)評估、投資拓展、物業(yè)管理等。

課程與就業(yè)方向?qū)�應矩�?/p>

畢業(yè)方向

• 建造師

• 造價工程師

• 監(jiān)理工程師

• 咨詢工程師

• 房地產(chǎn)策劃師

• 不動產(chǎn)策劃師

• 資產(chǎn)評估師

學歷提升——研究生

郝悅涵 北京科技大學

朱一得 紐卡斯爾大學

賀震 英國考文垂大學

完善的專業(yè)課程體系

A comprehensive professional curriculum system

深度的校企合作模式

Deep school enterprise cooperation model

與全國一流和本地特色企業(yè)進行校企合作，建立16家校外實訓基地，滿足實習和就業(yè)需求。

國際就業(yè)特色與師資團隊

International Employment Characteristics and Teaching Team

不動產(chǎn)投資公司 許多不動產(chǎn)投資公司都涉足國際市場，他們需要有經(jīng)驗和技能的專業(yè)人員來評估和管理他們的投資組合。

國際地產(chǎn)咨詢公司 許多國際地產(chǎn)咨詢公司提供房地產(chǎn)投資、市場分析和評估服務，他們需要具有相關(guān)知識和技能的專業(yè)人員來支持他們的業(yè)務。

國際非政府組織 一些國際非政府組織可能需要房地產(chǎn)開發(fā)和管理專業(yè)人員來管理他們的項目。

全球知名的房地產(chǎn)五大行：

第一太平戴維斯 (Savills)

高力國際 (Colliers)

世邦魏理仕 (CBRE)

戴德梁行 (Cushman & Wakefield)

仲量聯(lián)行 (JLL)

房產(chǎn)課程協(xié)作力培養(yǎng)

Student Oriented instead of Teacher Oriented Learning Experience

房產(chǎn)開設全英/雙語專業(yè)課程教學與定期海外教授講座

English-only, Bilingual Courses Learning Experience

歡迎報考房地產(chǎn)開發(fā)與管理專業(yè)！

官網(wǎng)發(fā)布緩存圖：

官網(wǎng)發(fā)布及后續(xù)更新地址，請點擊“閱讀原文”瀏覽！