高考助手

1.公開招租條件

根據(jù)《云南省財政廳關(guān)于省教育廳等部門所屬事業(yè)單位出租國有資產(chǎn)的批復(fù)》（云財資〔2020〕34號）的要求，云南中咨海外咨詢有限公司（以下簡稱：招租代理機構(gòu)）受云南財經(jīng)大學(xué)（以下簡稱：招租人）委托，對“云南財經(jīng)大學(xué)安寧校區(qū)學(xué)生生活配套設(shè)施公開招租項目（商業(yè)街一、二層空置商鋪）”采用公開招租方式選定承租人。

2.項目概況

2.1項目名稱：云南財經(jīng)大學(xué)安寧校區(qū)學(xué)生生活配套設(shè)施公開招租項目（商業(yè)街一、二層空置商鋪）；

2.2項目編號：ZZ2200083B030022；

2.3招租內(nèi)容：

注：本項目分為三個標(biāo)段，共涉及三間商鋪。鑒于新冠疫情發(fā)展和學(xué)校防控措施變化的未知性，本項目可能存在校外人員及車輛出入校園長期受限等諸多不確定性因素的影響，請意向承租人自行考慮相關(guān)風(fēng)險并結(jié)合自身實際情況參與本項目競租，恕招租人、招租代理機構(gòu)不對意向承租人做出的判斷和決策負(fù)責(zé)。具體要求等詳見本公開招租文件第五章《招租要求》；

2.4租賃期限：自合同簽訂之日起至2023年08月31日，合同一年一簽。每年接受招租人不低于2次考核，考核合格可續(xù)簽下一年度合同。如考核不合格給予一次**機會，**不合格招租人有權(quán)單方面解除合同，承租人不得以任何理由要求招租人進(jìn)行賠償。

2.5租賃地點：云南財經(jīng)大學(xué)指定地點。

★3.意向承租人資格要求

3.1（自然人）資格要求：

3.1.1意向承租人（自然人）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，提供有效的居民身份證（復(fù)印件加本人簽字）；

3.1.2意向承租人（自然人）參加本項目公開招租活動前未出現(xiàn)違法犯罪記錄，提供中國裁判文書網(wǎng)（http://wenshu.court.gov.cn/）查詢記錄（復(fù)印件加本人簽字），查詢記錄中顯示的“已選條件”須包含意向承租人（自然人）姓名，若搜索結(jié)果中出現(xiàn)同名同姓情況須提供非本人的書面聲明（原件加本人簽字）；

3.1.3意向承租人（自然人）參加本項目公開招租活動前未被納入失信被執(zhí)行人名單，提供書面聲明（原件加本人簽字）和中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）“綜合查詢被執(zhí)行人”界面查詢結(jié)果，所有查詢條件須完整填寫，執(zhí)行法院范圍須為全國法院（包含地方各級法院）（復(fù)印件加本人簽字）；

3.1.4提供意向承租人（自然人）參加公開招租活動前30日內(nèi)由銀行開具的有效的資金存款證明（原件或復(fù)印件加本人簽字）；

3.1.5本次公開招租不接受招租人（云南財經(jīng)大學(xué)）教職工參加，不接受招租代理機構(gòu)（云南中咨海外咨詢有限公司）工作人員參加；提供意向承租人（自然人）非招租人（云南財經(jīng)大學(xué)）教職工且非招租代理機構(gòu)（云南中咨海外咨詢有限公司）工作人員的書面聲明（原件加本人簽字）；

3.1.6意向承租人（自然人）與其他意向承租人（法人）的法定代表人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的，相關(guān)競租文件按無效處理；提供意向承租人（自然人）與其他意向承租人（法人）的法定代表人不為同一人且不存在直接控股、管理關(guān)系的書面聲明（原件加本人簽字）；

3.1.7本次公開招租不接受聯(lián)合體參加；

3.2意向承租人（法人）資格要求：

3.2.1意向承租人（法人）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，須在中華人民共和國境內(nèi)注冊，提供市場監(jiān)督管理部門核發(fā)的有效的三證合一營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）；

3.2.2意向承租人（法人）在本項目競租文件提交截止時間前在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）“企業(yè)信用信息”查詢欄中查詢的“行政處罰信息”、“列入經(jīng)營異常名錄信息”、“列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息”信息記錄或打印的企業(yè)信用信息公示報告中未出現(xiàn)參加公開招租活動前三年內(nèi)因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰、列入經(jīng)營異常名錄且未被移出、列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）且未被移出等不良情況（復(fù)印件加蓋公章）；

3.2.3提供意向承租人（法人）2019年度或2020年度經(jīng)第三方審計的財務(wù)報告及報表（報表至少應(yīng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表（損益表）、現(xiàn)金流量表）（復(fù)印件加蓋公章）或提供自競租文件提交截止時間前三個月內(nèi)開戶銀行出具的資信證明（原件或復(fù)印件加蓋公章）；

3.2.4提供意向承租人（法人）繳稅所屬時間在2021年01月至本項目競租文件提交截止時間前任意2個月的稅務(wù)局稅收通用繳款書或銀行電子繳稅（費）憑證或稅務(wù)局出具納稅情況的相關(guān)證明，依法免稅的，應(yīng)提供依法免稅的相關(guān)證明文件（復(fù)印件加蓋公章）；

3.2.5提供意向承租人（法人）繳費所屬時間在2021年01月至本項目競租文件提交截止時間前任意2個月的社會保險費繳款書或銀行電子繳稅（費）憑證或社保管理部門出具的有效的繳款證明，依法免繳的，應(yīng)提供依法免繳的相關(guān)證明文件（復(fù)印件加蓋公章）；

3.2.6提供意向承租人（法人）參加本項目公開招租活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（重大違法記錄，是指意向承租人（法人）因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）的書面聲明（原件加蓋公章）；

3.2.7意向承租人（法人）在本項目競租文件提交截止時間前在信用中國網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）“信用信息”查詢欄中查詢的信用信息中未出現(xiàn)不良信用信息查詢記錄（復(fù)印件加蓋公章）；

3.2.8意向承租人（法人）參加公開招租活動前未出現(xiàn)違法犯罪記錄，提供書面聲明（原件加蓋公章）和中國裁判文書網(wǎng)（http://wenshu.court.gov.cn/）查詢記錄，查詢記錄中顯示的“已選條件”須包含意向承租人（法人）名稱（復(fù)印件加蓋公章）；

3.2.9意向承租人（法人）參加本項目公開招租活動前未被納入失信被執(zhí)行人名單，提供書面聲明（原件加蓋公章）和中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）“綜合查詢被執(zhí)行人”界面查詢結(jié)果，所有查詢條件須完整填寫，執(zhí)行法院范圍須為全國法院（包含地方各級法院）（復(fù)印件加蓋公章）；

3.2.10本次公開招租不接受招租人（云南財經(jīng)大學(xué)）教職工直接控股或有管理關(guān)系的意向承租人（法人）參加，不接受招租代理機構(gòu)（云南中咨海外咨詢有限公司）工作人員直接控股或有管理關(guān)系的意向承租人（法人）參加；提供意向承租人（法人）非招租人（云南財經(jīng)大學(xué)）教職工直接控股或有管理關(guān)系的法人且非招租代理機構(gòu)（云南中咨海外咨詢有限公司）工作人員直接控股或有管理關(guān)系的法人的書面聲明（原件加蓋公章）；

3.2.11意向承租人（法人）的法定代表人與其他意向承租人（自然人）為同一人或者意向承租人（法人）與其他意向承租人（自然人）存在直接控股、管理關(guān)系的，相關(guān)競租文件按無效處理；提供意向承租人（法人）的法定代表人與其他意向承租人（自然人）不為同一人且意向承租人（法人）與其他意向承租人（自然人）不存在直接控股、管理關(guān)系的書面聲明（原件加蓋公章）；

3.2.12意向承租人（法人）的法定代表人與其他意向承租人（法人）的法定代表人為同一人或者意向承租人（法人）與其他意向承租人（法人）存在直接控股、管理關(guān)系的，相關(guān)競租文件按無效處理；提供意向承租人（法人）的法定代表人與其他意向承租人（法人）的法定代表人不為同一人且意向承租人（法人）與其他意向承租人（法人）不存在直接控股、管理關(guān)系的書面聲明（原件加蓋公章）；

3.2.13本次公開招租不接受聯(lián)合體參加。

4.公開招租文件的獲取

4.1為充分保障安寧校區(qū)學(xué)生生活配套服務(wù)質(zhì)量、防止壟斷，從鼓勵意向承租人之間開展充分競爭、擇優(yōu)引入意向承租人提供安寧校區(qū)學(xué)生生活配套服務(wù)角度出發(fā)，意向承租人僅可在獲取公開招租文件時選擇對本項目其中一個標(biāo)段進(jìn)行競租且一經(jīng)確認(rèn)不得更改。

4.2云南財經(jīng)大學(xué)安寧校區(qū)學(xué)生生活配套設(shè)施公開招租項目現(xiàn)有承租人及退租的承租人不得參與本項目競租。

4.3凡有意參加本項目的意向承租人（自然人）請持有效的居民身份證（原件及復(fù)印件加本人簽字），意向承租人（法人）請持三證合一營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）、法定代表人身份證明書（原件）、法定代表人授權(quán)委托書（原件）、法定代表人或委托代理人本人居民身份證（原件及復(fù)印件加蓋公章）于2022年01月21日至2022年01月28日，每日上午9：00時至12：00時，下午13：30時至17：30時（北京時間，法定節(jié)假日除外）到云南中咨海外咨詢有限公司（云南省昆明市滇池度假區(qū)中天融域小區(qū)17幢1單元3樓前臺）獲取公開招租文件。

4.4公開招租文件售價：人民幣400.00元/標(biāo)段，售后不退。

★4.5未按規(guī)定時間及獲取方式參與本項目的意向承租人不得參與競租。（規(guī)定時間及獲取方式詳見本公開招租公告第4款）。

5.競租文件的提交

5.1提交競租文件時間：2022年02月17日09時00分至10時00分（北京時間）。

5.2提交競租文件截止時間及地點：2022年02月17日10時00分（北京時間），云南中咨海外咨詢有限公司三樓評標(biāo)三廳（云南省昆明市滇池度假區(qū)中天融域小區(qū)17幢1單元）。

5.3意向承租人應(yīng)當(dāng)在公開招租文件要求的競租文件截止時間前，將競租文件密封送達(dá)指定地點。在提交競租文件截止時間后送達(dá)或未按獲取公開招租文件時選擇并確認(rèn)的標(biāo)段提交競租文件或提交競租文件的意向承租人為云南財經(jīng)大學(xué)安寧校區(qū)學(xué)生生活配套設(shè)施公開招租項目現(xiàn)有承租人及退租的承租人，競租文件為無效文件，招租人、招租代理機構(gòu)將拒絕接收。

6.發(fā)布公告的媒介

本次公開招租公告在《云南財經(jīng)大學(xué)網(wǎng)》上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

招租人：云南財經(jīng)大學(xué)

地址：昆明市五華區(qū)龍泉路237號

聯(lián)系人：郝老師、魯老師

電話：0871-65023317、65105190

招租代理機構(gòu)：云南中咨海外咨詢有限公司

地址：云南省昆明市滇池度假區(qū)中天融域小區(qū)17幢1單元4樓

聯(lián)系人：楊涵屹、汪怡含、丁傳覲、王國璽、陳生媛、祝欣、王彥飛、陳沿錦、李騰芳、楊景伊

電話：0871-68101522

傳真：0871-63107005

開戶銀行：中國工商銀行昆明南市區(qū)支行

帳號：25020250192****6802

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