2022年西安歐亞學(xué)院房地產(chǎn)開發(fā)與管理專業(yè)丨“管理”為王，回歸產(chǎn)品力時代
招生專業(yè)
2022/7/13
專業(yè)名片
專業(yè)名稱：房地產(chǎn)開發(fā)與管理專業(yè)
學(xué)制：4年
學(xué)位授予門類：工學(xué)
招生類型：文理兼收
所在學(xué)院：人居環(huán)境學(xué)院
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歐亞趣懂專業(yè)
看完秒懂專業(yè)
房地產(chǎn)開發(fā)與管理專業(yè)是一門融合經(jīng)濟、管理、法律、土木工程等學(xué)科的寬口徑學(xué)科，房地產(chǎn)行業(yè)是支柱型行業(yè)，對上下游產(chǎn)業(yè)鏈有強大的帶動作用，房地產(chǎn)行業(yè)仍將在中國經(jīng)濟增長中發(fā)揮重要基石作用，房地產(chǎn)開發(fā)與管理專業(yè)具有蓬勃的生命力及廣闊的就業(yè)前景。
01
房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展概況
受全球經(jīng)濟放緩、中美貿(mào)易關(guān)系不穩(wěn)定、投資需求拉動不足等外部環(huán)境不確定性因素影響，國內(nèi)經(jīng)濟下行壓力不小。隨著政策不斷加碼，房地產(chǎn)行業(yè)的競爭偏向了內(nèi)部精細(xì)化管理，步入了中低杠桿時代。
但是，房地產(chǎn)市場有規(guī)模巨大、場景眾多、受眾廣等特點，仍然具有較好的發(fā)展空間。房地產(chǎn)行業(yè)可以加強預(yù)期引導(dǎo)，探索新的發(fā)展模式，堅持租購并舉，加快發(fā)展長租房市場。另外商業(yè)地產(chǎn)作為國內(nèi)消費和服務(wù)升級的重要載體，在提振消費市場和促進經(jīng)濟結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型中將發(fā)揮重要作用，伴隨消費需求升級，商業(yè)地產(chǎn)運營服務(wù)市場將迎來更大發(fā)展空間。
房地產(chǎn)行業(yè)中短期內(nèi)每年仍將維持 13-15萬億的市場銷售規(guī)模，同時考慮到對住房需求上下游產(chǎn)業(yè)鏈的強有力帶動作用，2022年房地產(chǎn)行業(yè)仍將在中國經(jīng)濟增長中發(fā)揮重要基石作用。
房地產(chǎn)行業(yè)仍將對中國經(jīng)濟增長發(fā)揮重要基石作用。
房地產(chǎn)開發(fā)鏈條“微笑曲線”
在房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈中，附加值更多體現(xiàn)在兩端———設(shè)計和銷售，處于中間環(huán)節(jié)的制造附加值最低。不動產(chǎn)綜合服務(wù)業(yè)的發(fā)展方向代表著房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)演化走向、城市轉(zhuǎn)型方向和經(jīng)濟社會發(fā)展趨勢。
房地產(chǎn)開發(fā)流程和崗位匹配
02
房地產(chǎn)開發(fā)與管理專業(yè)概況
招生類別：文史/理工
學(xué)位/學(xué)制：管理學(xué)學(xué)士/四年
專業(yè)概覽：
結(jié)合房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)字化發(fā)展趨勢，以及歐亞學(xué)院商科優(yōu)勢，對標(biāo)合作企業(yè)的用人標(biāo)準(zhǔn)，本專業(yè)培養(yǎng)具有經(jīng)濟、管理、法律和土木工程技術(shù)等學(xué)科基本理論和知識，獲得評估師、建造師、咨詢工程師的基本訓(xùn)練，具備工程項目建設(shè)方案論證與決策、投資控制、不動產(chǎn)評估與咨詢以及全過程房地產(chǎn)項目管理的能力，能夠在房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營管理領(lǐng)域從事相關(guān)工作的應(yīng)用型人才。
培養(yǎng)目標(biāo)：
培養(yǎng)從事房地產(chǎn)開發(fā)投資、咨詢策劃、數(shù)據(jù)分析、招商運營、金融服務(wù)、市場營銷、經(jīng)紀(jì)咨詢和物業(yè)管理等相關(guān)工作，富有團隊協(xié)作精神的應(yīng)用型專業(yè)人才。
就業(yè)崗位：
國企、大型央企、大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、不動產(chǎn)服務(wù)與咨詢機構(gòu)、建筑工程公司、工程咨詢與服務(wù)企業(yè)、建筑類相關(guān)政府部門及事業(yè)單位。
就業(yè)崗位相對多元，多從事策劃、咨詢類等崗位，學(xué)生就業(yè)滿意度較高。
其他類崗位：商業(yè)招商、商業(yè)運營、測量測繪、房地產(chǎn)評估、投資拓展、物業(yè)管理等。
學(xué)歷提升：
職業(yè)資格證書：
房地產(chǎn)分析師、房地產(chǎn)策劃師、房地產(chǎn)營銷師、BIM一級建模師、BIM二級建模師、監(jiān)理工程師、 一級造價工程師、一級建造師、房地產(chǎn)估價師、資產(chǎn)評估師、咨詢工程師（投資）。
實踐型不動產(chǎn)工作室培養(yǎng)模式：
高�？臻g運維規(guī)劃與環(huán)境提升項目
西安歐亞學(xué)院空間運維研究。
西安電子科技大學(xué)經(jīng)管學(xué)院公共空間改造
對公共空間進行綜合提升與改造，經(jīng)改造后空間品質(zhì)極大提升、空間使用率大幅提高。
煙臺市牟平區(qū)城市更新老舊小區(qū)改造項目
對全國老舊小區(qū)改造進行綜合分析研究，針對牟平區(qū)的51個老舊小區(qū)，18個改造片區(qū)提出改造和提升方案。
03
房地產(chǎn)開發(fā)與管理專業(yè)特色
本地區(qū)同類院校唯一開設(shè)本科學(xué)院
“3+1”培養(yǎng)模式，不動產(chǎn)服務(wù)行業(yè)頂尖企業(yè)
行業(yè)大咖聯(lián)合授課——前瞻產(chǎn)業(yè)研究院、戴德梁行
課程體系融入房地產(chǎn)策劃師、資產(chǎn)評估師、咨詢工程師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試核心內(nèi)容，實用雙證教育（職業(yè)資格+畢業(yè)）
完善的專業(yè)課程體系
師資力量
-高校教授+行業(yè)高管-
-國際師資+國際組織機構(gòu)-
-教授+博士-
享受資源
1.人才培養(yǎng)優(yōu)勢：專業(yè)以市場導(dǎo)向為主要培養(yǎng)方向，將房地產(chǎn)全生命周期融合于專業(yè)人才培養(yǎng)方案中，提升學(xué)生實踐能力，為社 會輸送高質(zhì)量有特色的專業(yè)人才。
2.實踐體系：完善的實踐教學(xué)體系，認(rèn)識實習(xí)、課程項目實踐、生產(chǎn)實習(xí)、畢業(yè)實習(xí)等實踐模塊相輔相成，幫助學(xué)生理論與實踐內(nèi)容的緊密結(jié)合。依托項目咨詢工作室、不動產(chǎn)服務(wù)與咨詢工作室等平臺，整合校內(nèi)外資源，擴大校企產(chǎn)學(xué)合作的范圍和領(lǐng)域，包含不動產(chǎn)咨詢與服務(wù)、房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)分析、資產(chǎn)評估和空間研究等業(yè)務(wù)方向，結(jié)合不同的研究領(lǐng)域和方向，讓學(xué)生在校期間能得到真實項目鍛煉，實現(xiàn)高素質(zhì)應(yīng)用型人才的培養(yǎng)目標(biāo)。
3.考研指導(dǎo)：為學(xué)生提供"攀研計劃”，獲得考研強化訓(xùn)練資源，提供國內(nèi)外高�？佳卸ㄖ朴媱潯�
4.高質(zhì)量實習(xí)就業(yè)：已與易居克爾瑞、世聯(lián)行等房地產(chǎn)服務(wù)商達成合作協(xié)議，培養(yǎng)不動產(chǎn)大數(shù)據(jù)分析與應(yīng)用領(lǐng)域的復(fù)合型高級技術(shù)人才，為學(xué)生提供高質(zhì)量實習(xí)就業(yè)合作單位，職業(yè)通道暢通。
04
學(xué)生發(fā)展
人居環(huán)境學(xué)院高質(zhì)量畢業(yè)生畫像
關(guān)注學(xué)生成長，形成可視化培養(yǎng)方案
學(xué)習(xí)新體驗
《建筑認(rèn)識與表達》課程工作坊
10 天時間
34 名同學(xué)
10 名老師
5 名建筑師
3 名模型師
2 名視覺設(shè)計師
1 名結(jié)構(gòu)設(shè)計師
1 名攝影師
……
在工作坊這十天讓我明白了一個團隊的重要性，只有團隊一起奮斗，才能實現(xiàn)個人價值最大化，同時對 自己的專業(yè)知識有了更深刻的了解，通過老師和學(xué)長的指導(dǎo)，我們學(xué)會了如何使用 CAD，模型制作使 我們初步了解到了建筑的構(gòu)成和基本尺度，制作過程中遇到問題解決問題更是有很多樂趣。最后，模型制作是否完美，是在于你自己是否想做好它。我相信通過我們自己積極的改變，一定會遇到更好的自己!
——尹** 土木工程專業(yè)
05
培養(yǎng)特色
項目實踐
上課學(xué)理論，下課做項目
項目咨詢工作室
成立于2014年
配備電子招投標(biāo)工具、招投標(biāo)沙盤、咨詢評標(biāo)系統(tǒng)、三維施工平面設(shè)計軟件、網(wǎng)絡(luò)計劃編制系統(tǒng)等軟件及工具 。
BIM工作室
成立于2015年
西北地區(qū)首個高校BIM工作室
1個工作室、1個培訓(xùn)中心
BIM軟件集及高配置電腦74套
綠建工作室
成立于2015年
攜手綠建之窗、綠色建筑軟件等綠色建筑企業(yè)，成立綠色建筑咨詢、綠色教育研究和能耗監(jiān)測管理三個中心。
不動產(chǎn)服務(wù)與咨詢工作室
成立于2017
工作室業(yè)務(wù)范圍面向校園內(nèi)部、外部企業(yè)、政府、事業(yè)單位提供各類策劃、規(guī)劃、設(shè)計、現(xiàn)場踏勘、需求要素調(diào)研、條件評估、應(yīng)用性分析、后期評價分析、BIM/CAD工程技術(shù)支持等服務(wù)。
工程經(jīng)濟咨詢工作室
成立于2021年
目標(biāo)是培養(yǎng)高素質(zhì)的 工程造價與工程管理專業(yè)人才，通過專家授課、項目模擬、校企合作、考研培訓(xùn)等方式對學(xué)生進行精英式培養(yǎng)，提高學(xué)生的專業(yè)技能與實踐水平，讓學(xué)生畢業(yè)能夠高質(zhì)量就業(yè)或考研升學(xué)。
開展BIM信息化技術(shù)服務(wù)項目，服務(wù)企業(yè)建筑信息化轉(zhuǎn)型；開展房屋安全性鑒定項目，服務(wù)政府和社會發(fā)展。
產(chǎn)學(xué)合作項目向智力輸出型轉(zhuǎn)變，為利益相關(guān)者持續(xù)創(chuàng)造價值，并反哺教學(xué)，產(chǎn)學(xué)項目課程案例轉(zhuǎn)化率＞90%
校外精品實習(xí)
2019年三大精品路線：
曲江CBD 新視界：體驗城市人文
Disney（上海） 新地產(chǎn)：體驗豐富業(yè)態(tài)
陜投遠(yuǎn)大 新技術(shù)：體驗未來方向
專業(yè)競賽展風(fēng)采
2019年人居環(huán)境學(xué)專業(yè)競賽情況統(tǒng)計
企業(yè)資源
學(xué)校與眾多500強和知名企業(yè)合作，為學(xué)生提供了非常多與企業(yè)工程師合作完成項目的機會，通過產(chǎn)學(xué)項目、多元實踐體系等培養(yǎng)學(xué)生的工程實踐能力。讓學(xué)生在畢業(yè)就可以在知名企業(yè)實習(xí)或者直接就業(yè)的機會。
目前，和我們專業(yè)深入合作的企業(yè)有：
博思格建筑系統(tǒng)（西安）有限公司
霍尼韋爾（中國）有限公司
中國建筑西北設(shè)計研究院有限公司
廣聯(lián)達科技股份有限公司
陜西建工集團
西安建工第四建筑有限責(zé)任公司
長沙遠(yuǎn)大住宅工業(yè)集團股份有限公司
華春建設(shè)工程項目管理有限責(zé)任公司
西安世聯(lián)投資咨詢有限公司
易居企業(yè)集團
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編輯 | 劉倩君
審核 | 于丹
來源 |人居環(huán)境學(xué)院
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